Застраховане на недвижимо имущество

Увод

Определението за недвижима собственост или недвижимо имущество е дадено в чл. 110 от Закона за собствеността: Недвижими вещи са: земята, растенията, сградите и другите постройки и въобще всичко, което по естествен начин или от действието на човека е прикрепено трайно към земята или към постройката. ". Недвижимото имущество е обект на правото и правните норми. Освен това, недвижимото имущество, подобно на хората и движимото имущество е подложено на риск, което определя същността на застраховането му.

У нас, застраховането на недвижимото имущество придоби значителна популярност, поради следните причини:

- на първо място, поради факта, че голяма част от недвижимите имоти се купува на кредит от банките, които от своя страна изискват задължителна имуществена застраховка;

- на второ място, поради факта, че в резултат на редица пазарни промени, у нас съществува голяма конкуренция на застрахователния пазар, което предполага наличието на редица застрахователни продукти, в това число и на недвижимо имущество.

Същността на недвижимото застраховане е предпазване на недвижимото имущество от различни рискове. В този смисъл, недвижимото имущество се разделя на следните видове:

• жилищни сгради и части от тях;

• парцели за жилищно и обществено строителство;

• парцели във вилни зони и извън регулация;

• селскостопански земи;

• ателиета, малки предприятия, работилници;