Съвременни методи за оценка и избор на инвестиционни проекти нетна настояща стойност (ННС), вътрешна норма на дохода (ВНД), индекс на рентабилността (ИР). Предимства на ННС пред останалите методи.

Средна норма на дохода СНД

Пример:

I = 340 000лв. и се очаква тази инвестиция да ни носи в следващите 5 години следните нетни доходи:

1г. 40 000лв.

2г. 60 000лв.

3

СНД = 5 200:170 000 = 0,3059 = 30,59лв.

г. 80 000лв.

4г. 50 000лв.

5г. 30 000лв.

260 000лв.

Определяне на нетните годишни парични доходи:

Нетната годишна парични доходи представляват сумата от нетната печалба, амортизационните отчисления и сумата получена от евентуално продадени активи за дадена година:

Нетна печалба НП представлява брутния приход за годината намален с размера на платените лихви и данъци.

Пример: Експлоатационния живот на даден проект е 4 години., първоначалната инвестиция е в размер на 300 000лв. Придобитите чрез инвестиции активи имат 280 000лв. амортизационна стойност. Тя ще се отчислява за 4 години по метода на линейната амортизация.

Решение:

Очакваните НП са:

1г. 20 000лв.

40% данъци

2г. 40 000лв.

3г. 40 000лв.

4г. 30 000лв.

Общо: - 130 000лв.

Разчита се, че в края на 4^тата година използваното оборудване ще бъде продадено за 30000лв.

Как ще разберем какъв е прихода от продаденото оборудване?

Решение:

Печалба от продадено оборудване = 30 000(1 0,40) = 18 000лв.

Какъв е размера на НПП от инвестицията по години?

Решение:

28 000 : 4г. = 70 000

1г. 20 000 + 70 000 = 90 000лв.

2г. 40 000 + 70 000 = 110 000лв.

3г. 40 000 + 70 000 = 110 000лв.