Същност на инвестициите

Повишаване на резултатите от дейността на предприятието зависи от решаваща степен от ефективноста на инвестициите и инвестационната му дейност.За това е необходимо добре да се познават същността и съдържанието на различните видове понятия и категории, свързани с управлението на инвестициите и инвестационната дейност.

Инвестициите като понятие произхождат от латинската дума investitio, Която означава влагам нещо пари, ресури и др. На езика на икономиката това означава влагане на капитали за покупка на недвижими имоти, в средства за производство или в ценни книжа.

В условията на пазарната икономика, наред с материалите, все по-голяма актуалност и значимост придобиват интелектуалните, нематериалите и финансовите активи на предприятието.

От тази гледна точка същността и съдържанието на инвестициите би следвало да се разглеждат като финансови, имуществени и интелектуални вложения на средства в определени обекти с цел нарастване на доходите, капитала или други положителни резултати за фирмата.

Тези вложения като правило са дългосрочни, предназначени да задоволяват бъдещи потребности след по-продължителен период от време.

При съвременните условия на тотална индустриализация и ускорено технологично обновяване на производството, наред с икономическите все по-голяма актуалност и значимост за фирмата в индустрията придобиват социалните и в часност екологическите фактори, в които също трябва да се инвестира и да им се отделя необходимото внимание е инвестационните проекти.

Инвестационната дейност на предприятието предсатвлява самото влагане на средсвата и осъществяване на практически действия за нарастване на доходите, капитала или друг полезен ефект за предприятието.

Или инвестационния процес е процес на материализация на инвестициите и превръщането им в материално-веществен елемент и фактор на производствено-стопанската дейност на предприятието.

Инвестационният процес е дългосрочен и предполага наличието и разходването на значителни материали, финансови и човешки ресурси, променя технологичния, производствената и продуктова структура на фирмата.

Той обхваща следните основни етапи:

1. Подготвителен стадий проектиране и планиране на инвестициите;

2. Капитално строителство непосредствена материализация на инвестициите;