Тема 1: Значение на земята в аграрния сектор

Посещаваме големи градове. Искаме да видим центъра. Нацентъра се изправя паметник на император, генерал, пълководец или адмирал.Всички те са известни с това, че са убили съседите си и са им заграбвали земята.. Колкото повече земя заграбиш, за толкова по-велик те обявяват.Висшата човешка ценност е човешкия живот. Той не струва нищо само когато императорите решат да събират силни млади мъже, да ги облекат във военни доспехи и да ги пратят на смърт, за да разширят империята. Каква е тази магическа сила на земята, към която всеки се стреми? Защо само заради нея може да се пренебрегне човешкия живот?Заслужават уважение само тези народи, които изпитвайки нужда от жизнено пространство, от препитание са търсели по-хуманен, макар и по-труден начин да се сдобият със земя.. В Холандия 40% от земята е завоювана от морето, рекултивирана и продадена на земеделски производители. Земята има двойнствена същност: тя е стока и ресурс. Като почвен ресурс тя осигурява изхранването на населението. Подземните богатства на земята осигуряват суровини за цялата индустрия. Горите осигуряват незаменим ресурс за нашия бит. Водите под и над земята спасяват хората, флората и фауната. Може да се каже, че човек който има земя има всичко. Тя служи за основа, върху която се развиват всички човешки дейности. Върху нея се построяват сгради и съоръжения. Земята е единствената стока, която не се амортизира. Тя ражда храната ни. Може да бъде унищожена само от дейността на човека: опожарена,отровена ерозирана. Земята е единствената стока, която не може да се произвежда, да се разширява като площ и обем. 1 см почва се образува по естествен начин за 200 до 500г. Средната дебелина е 30 см. Това са поне 6 000г. Земята е национална територия. Една от първите задачи на всяка държава с обособена територия е да определи и опази своите граници.Земята е територия на нашата фамилия. Върху нея ние сме построили дом, който е жизненото пространство за нашето семейство. И без който не можем. Земята е основата, върху която се развива бизнесът. Тя е основен ресурс за развитие на аграрния сектор. Нашите предци са използвали всяка спестена жълтица, за да купят нов парцел земя. А са продавали само в два случая: когато ги сполети нещастие (напр. Тежко болен в семейството, за да платят за лечение), когато пащат детето си да учи. Достойна за уважение е мъдростта им, за да поставят знанието единствено знанието над земята в своята ценностна система. Земята е дългостаен актив. Тя заема значителна част от капитала на фирмата. Дава сигурност на собственика й, на партньорите и контрагентите му. Дава свобода на развитие и независимост от обществените промени. Върху нея се изграждат сгради и съоръжения, които заедно със земята са недвижими имоти. Народът казва. Че недвижимите имоти както си стоят, така си и вдигат цената. Инвестициите в недвижими имоти и извършените върху тях подобрения винаги носят по-добра доходност спрямо банковите депозити. Бизнесът на строителните предприемачи,на фирмите посредници за сделки в недвижими имоти през последните 15 години просперира.

Тема 2: Значение на земята в аграрния сектор.Земята като многоцелева употреба

Няма човек или фирма без интерес към земята.Един притежава земя и иска да я продаде, друг иска да купи.Фирма желае да инвестира в земя и след това да я препродаде на по-висока цена.Друга фирма желае да купи земя, върху която да построи завод, цех, магазин... Някои наследяват земя от роднини и се чудят какво да я правят.Да я дадат под наем, да я обработват, да я дадат под аренда, да я продадат, да я застроят и да правят бизнес или да построят кооперация и да дават апартаменти под наем.Вземането на решения за съдбата на един парцел земя подлежи на предварителни проучвания.Институцията или лицето, което купува земя е инвеститорът.Той се заема с