14. Особености на земята като производствен ресурс в земеделието. Структуриране на поземлените ресурси. Поливни площи. Земеделски кадастър. Използване на земеделските земи.
Земеделски кадастър

Кадастъра представлява сложно, комплексно, техническо, картографско, организационно- икономически и юридическо мероприятие имащо за цел усъществяване и обединяване на количествената, качествената и иконом оценка на наличния поземлен фонд с селстоп предназначение. Кадастъра съдържа 5 осн елемента:

1) Ч/з регистрация на поземлените участъци се превеждат в известност наличните земи в рамките на административните единици, конкретизират се собствениците и субектите, които я стопанисват

2) количествения отчест има за задача да отчете размера и конфигурацията на всеки участък земя

3) Ч/з качествената оценка на различните поземлени участъци се набира и анализира информация за най-общите показатели, свързани с пригодността им за включване в селстоп поземлен фонд надморска височина, наклон, механичен състав и др

4) Бонитетната оценка степенува различните участъци земя от гл точка на пригодността им за отглеждане на разл кулури. Отчитат се осн показатели, които характеризират почвеното плодородие в неразривна връзка с природно- климат и екологичните фактори.

5) Икономическа оценка на земята целта е да се оценят и степенуват разл участъци земя от гл точка на наината производителност, обусловена от комплекс от фактори: почвено плодородие, природно климатични, екологични и иконом условия. Обект на иконом оценка е иконом плодородие на земята, но в непосредствена връзка с местонахождението на поземления участък, близостта до потребителски и преработвателни центрове, връзката с инфраструктурата и др.

Ч/з иконом оценка се анализират осн производствени и иконом показатели за всеки поземлен участък. Показателите са:

- Производството на продукти в натура от единица площ ч/з него производителите и държ органи могат да решат въпроси, свързани със структурата на посевната площ, като се отчита пазр търсене на разл продукти. В национален мащаб този показател се използва при разработване на нац натурални баланси за осн жизненоважни продукти. Този показател характеризира възможността на дадена страна да се самозадоволява със селстоп продукти.

- Печалба от единица площ печалбата е синтезиращ показател за иконом ефект от използването на земята и др ресурси за всеки участък от нея, при отглеждането на разл култури. Ч/з този показател се отчита възможността на производителите да покриват производствените разходи и да реализират допълнителен доход, които да отговаря на техните очаквания.

Иконом оценка на земята в стоп живот се използва при:

- определяне на базисните и пазарните цени на земята

- определяне на арендните плащания

- разработването на краткоср и дългоср програми за развитието на селстопанство по отрасли, продуктова структура, развитие на регионите и др

- определяне на иконом обосновано равнище н авложените ресурси на единица площ и на оптималния вариянт на вложения, които осигурява мах иконом ефект

- разработване на нац натурални баланси за основните продукти

- разработване на програми за подпомагане или ограничаване на селстоп произв като осн елементи на аграрната политика

- изграждане на хидромелиоративни и др обекти с дългосрочно предназначение

- изграждане на инфраструктурата и др.