Оглед на терена за изясняване на следните характеристики:

стопанисване, пътища, мелиорации, ерозираност и екологична обстановка

Увод

При управлението на инвестиционния процес в аграрния бизнес, от съществено значение е планирането и проектирането. Проектирането е свързано и с определяне на план, което е съвкупност от цел, задачи и средства за постигането им, обвързани с показатели (нормативи, лимити и др.) за дейността на организационна единица в определен срок. Той показва с какво може да разполага даден колектив и какво ще се очаква от работата му. За постигане на намеренията може да се разчита на съществуващ обект или нов - резултат от осъществяване на проект. По принцип проектът е обективната основа на желаните резултати, определени с плана. Проектът дава голяма част от доказателствата за реалността на един план.

Проектирането при инвестиционен процес се осъществява от специализирани организации, които определят целесъобразността и ефективността при инвестиции. От друга страна, при оглед на терен има особености, които могат да бъдат обект на анализ и от неспециалисти, като настоящата разработка ще разгледа някои подобни характеристики на терените.

1. Стопанисване на земята

При оглед на терен, от съществено състояние е както стопанисването на земята, така и категорията на земята. Земеделските земи при промяна на тяхното предназначение се категоризират в 10 бонитетни категории според продуктивните възможности на почвите, климатичните условия, релефните характеристики, технологичните качества на земята, пригодността й за производство на различни видове растителна продукция и наложените ограничения на земеползване при условията и по реда на тази наредба.

Категориите се определят по средния бонитетен бал, както следва:

• първа категория - земи с бал над 90;

• втора категория - земи с бал от 81 до 90;

• трета категория - земи с бал от 71 до 80;