Продажба.Характеристика. Определение. Видове. (чл.183 213)

Чл.183 определя продажбата като договор, с който продавачът се задължава да прехвърли на купувача собствеността на една вещ или друго право с/у цена, която купувачът се задължава да му заплати. Продажбата обслужва стокооборота; реализирането принад.ст-ст пари-стока-пари`.

1) Продажбата е двустранен и възмезден договор от него възникват права и задължения в полза и в тежест на двете страни. Продавачът се задължава да прехвърли на купувача собствеността в/у една вещ и да му я предаде, а купувачът да заплати определената цена и да получи вещта.

Затова всички общи правила относно двустранни договори ще се приложат към договора за продажба например правилата относно развалянето, относно риска, относно възражението за неизпълнен договор и т.н., доколкото прилагането им не е изключено на друго основание.

2) Договорът е комутативен (сигурен), когато страните още по време на договарянето знаят обема на насрещните си задължения. Страните обаче, могат да придадат на договора си алеаторен характер. Може облагата, която продавачът или купувачът ще извлекат от договора, да не е известна при договарянето, а да зависи от едно бъдещо, случайно и неизвестно събитие.

3) Договорът за продажба е консенсуален договор. Той е валидно сключен от момента, в който страните постигнат съгласие относно вещта, която продавачът се задължава да прехвърли и относно цената, която купувачът се задължава да плати. Т.е. дог. е неформален.

По изключение, за сключване на договора за продажба се изисква форма (нотариална), ако предмет са недвижими вещи или определена категория движими вещи (леки автомоб. дог. се вписва с нотар. заверка на подписите). В тези случаи договорът за продажба е формален (при липса на такава форма дог. е нищожен). Но това е изключението и е неправилно продажбата да се определя като писмено съглашение между купувача и продавача.

4) От този момент страните са обвързани. Всяка е длъжна да даде нещо на другата, за да се освободи от обвързаността. В това се състои облигаторното действие на продажбата.

При договори, с които се поема задължение за прехвърляне на собственост.. или... друго вещно право върху определена вещ, прехвърлянето... настъпва по силата на самия договор... (чл.24, ал.1), т.е. автоматично, дори не е нужно да се предаде вещта и да се заплати цената. Купувачът става собственик на определената движима вещ.

Когато вещта не е индивидуално определена, то преминаването на собствеността настъпва веднага щом отпадне неопределеността (чл.24,ал.2). Т.е. договорът за продажба има вещно действие, или договорът за продажба има облигаторно-вещно действие.