Лизинг

Лизингът е една от най-модерните техники за финансиране, чиято значимост непрекъснато расте. Смята се, че в примитивни форми той е бил осъществявян още преди хиляди години. Първите официални сведения за използването му като техника са свърмани с Американската телефонна компания Бел през 19в. Първата лизингова компания е създадена 1952г.

Лизингът е операция, при която лизинговото дружество, нар. Лизингодател, в съответствие с предварително представени искания на дружество лизингополучател, закупува от посочен или избран от самия него производител, имущество и го отдава за ползване от лизингополучателя за определен период от време за получаването на лизингови вноски.

Лизингодател може да бъде и самият производител на дълготрайни активи. В този случай отпада падребността от закупуване на имущество и лизинговата операция се съкръщава с един етап. Предимство на лизинга е това, че той е гъвкав, удобен, в това че с малко капитали лизингополучателя може да си набави много дълготрайни активи, в това че с лихвените разходи по лизинга се намалява данъчната тежест, в това че той е достатъчен за фирми, които трудно могат да получат банков кредит.но в повечето случаи финансирането чрез лизинг е скъпа алтернативна форма в сравнение със заеми, акции.

Обект на лизинг могат да са както движими, така и недвижими активи за осъществяване на стопанската дейност транспортни средства, сгради, терени.

Лизинговите сделки се осъществяват на основата на специално сключен договор, в който особено важни са три основни компонента :

• срок на лизинга

• предмет на договора

• условия цена, срокове за плащане, с покупка или без покупка на дълготрайни активи

Когато условията на лизинга предвиждат дълготрайните активи да се върнат на лизингодателя след изтичане на срока на лизинга, става дума за т.нар. оперативен лизинг. При него лизингодателя се грижи за поддържането на работоспособността на актива и в този смисъл рискът за кредитополучателя е минимален.

При финансовия лизинг наетите активи след изтичане на лизинговия срок остават за лизингополучателя.

Освен за оперативен и финансов лизинг може да се говори и за лостов лизинг. При него освен лизингодател и лизингополучател се включва и трета страна кредитор (най-често банка). Проявява се и най-често обратен лизинг. Практикуват го фирми, които изпитват нужда от финансови ресурси за дейността си. Те продават определен актив и веднага след това то наемат за ползване срещу лизинг.

Лизингът е алтернатива на традиционното банково кредитиране, само че по мнението на използващите тази форма процедурите са по-бързи и по-опростени. Той е един хибриден инструмент от тип наем-покупка, за това и съществуват особености при счетоводното отчитане на лизинговите операции и в международните счетоводни стандарти са въведени правила и принципи в това отношение (използват се за балансови статии).