Инвестиционен процес

1. Определение

Това е процес на натурално възпроизводство на дълготрайните активи (предимно на дълготрайните материални активи). Той се състои в изграждане на нови или усъвършенстване на съществуващи дълготрайни активи. Чрез инвестиционен процес се затваря цикъла на оборота и възпроизводството на основния капитал. Чрез него парите като начална форма на капитала се превръщат в производствени мощности т.е. капиталът от парична форма сменя своята форма в производителна. Прието е парите за осъществяване на инвестиционен процес да се наричат инвестиции.

Икономическата форма на съществуване на дълготраен актив е основния капитал

2. Форми на инвестиционен процес

Форми за създаване на нови дълготрайни активи:

а) ново строителство изграждане на нови производствени мощности на нова площадка по индивидуална проектна документация

б) разширение създаване на нови производствени мощности на площадка върху която вече има такива по индивидуална проектносметна документация. Създават се паралелно на еднотипни съществуващи производствени мощности или на последователни производствени мощности за затваряне на технологичния цикъл.

[пример: разширение на електроцентрали]

Форми на инвестиционен процес при който се усъвършенстват съществуващи дълготрайни активи:

а) реконструкция при която се изменя устройството на съществуващи дълготрайни активи

б) технологично обновяване, чрез промяна на машинно ел. част

в) модернизация незначителна подмяна на някои възли и детайли. Нетипична форма на инвестиционен процес и най-често се осъществява заедно с основните ремонти.

3. Етапи на инвестиционния процес

а) проучване целта е първо да се събере достатъчно достоверна информация с цел да се вземе мотивирано решение за изграждане на обектите на инвестиционния процес и второ да се събере достатъчно информация за проектирането. Необходимо е да се направи маркетингово проучване, за да се установят качествата и количествата на стоките, които ще се произвеждат; да се установи стойността на новите обекти; да се установят постиженията на научно-технологичния прогрес; да се установят цените на компонентите; да се съберат данни за геоложкия и хидроложкия състав на площадката върху която ще се изграждат обектите и връзката им с инфраструктурата. Като резултат от проучването се съставя задание за проектиране.

б) проектиране състои се в разработване на проектосметна документация за изпълнение на обекта. Изходна база за започване е техническото задание направено при проучване. Проектирането се осъществява на 2 фази:

- идейна разработват се няколко варианта (най-малко 3) и се избира най-добрият

- работна състои се от 2 части:

технически проект с работни чертежи

стойност или сметка на обекта съдържа паричната стойност за осъществяване на обекта

Техническия проект и работните чертежи определят начина за изпълнение на обекта. Съставя се ПСД (Проектно Сметна Документация) съдържаща чертежи и обяснителна записка.