Данък върху недвижимите имоти. Данък върху наследството

Данък върху недвижимите имоти.регламентиран е в Закона за местните данъци и такси. Обект на облагане са всички сгради, дворни места, парцели и застроени земеделски и горски земи, заедно с прилежащия им терен, разположени на територията на България. Данъчен субект собствениците на облагаеми с данък недвижими имоти. Данъчна основа данъчната оценка, която се определя според вида, площта, местонахождението, овехтяването на имота. Данъчната основа се изчислява съгласно Приложение 2 на Закона за местни данъци и такси от данъчен орган, за което се уведомяват данъчно задължените лица. Данъчната оценка на предприятията, които се водят дълготрайни материални активи по Закона за счетоводството е отчетната им стойност. При липса на такава стойност се ползват оценки на лицензирани вещи лица. Данъчен размер 1,5 на 1000 върху данъчната оценка.

Възникване на данъчното задължение ежегодно за всички подлежащи на облагане недвижими имоти; при придобиване на недвижими имоти; за новопридобити и новопостроени недвижими имоти; за промени в характеристиките на имота. Срокове за внасяне ежегодно на четири равни вноски до 31.03., до 30.06., до 30.09., до 30.11.; на предплатилите до първия срок за цялата година се прави 5% отстъпка; данъка е приход на общинския бюджет; при прехвърляне на недвижим имот или при учредяване на вещно право, данъкът се заплаща от прехвърлителя или учредителя на прехвърлянето преди извършването на самия акт.
Данък недвижими имоти се дължи независимо от това, дали се ползва имота, ако едно семейство има само едно жилище, размерът на данъка намалява с 50%. Инвалидите от 1-ва или 2-ра група инвалидност ползват 75%. Данък върху недвижими имоти се дължи от всички, с изключение на: общините, държавата, читалищата, сгради собственост на чужди държави, висши училища, академии, паметници на културата, молитвени домове,паркове, игрища, площадки за обществени нужди, сгради използвани за нуждите на обществения транспорт и др. Данък върху наследството - регламентиран е в Закона за местните данъци и такси. Възникване на данъчно задължение при смърт на наследодател и подаване на декларация от наследополучателя. Обект на облагане - наследените по завещание или по закон имущества в страната и в чужбина. Данъчен субект наследополучателите по закон или завещание. Срок за внасяне на данъка 2 месеца от връчване на данъчнооблагателния акт, с който се определя данъка. Данък върху наследството не се заплаща от преживелия съпруг/съпруга и от наследниците по права линия.